Основен ремонт на жилище и апартаменти
Цялостно обновяване на апартамент, къща или офис — един екип от къртенето до последния детайл.
Научи повечеРемонти в кв. Левски, Варна
Смесено строителство и много жилища под наем — тук често се търси бърз, добре премерен ремонт.
Ремонти в кв. Левски, Варна
Левски е близо до Икономическия и Техническия университет и има голям дял жилища под наем. Това променя какъв ремонт има смисъл.
При жилище, което ще се дава под наем, целесъобразният ремонт е различен от този при собствено жилище. Парите вървят на друго място.
Има смисъл да се инвестира в: здрави подови настилки (гранитогрес или ламинат с висок клас на износване), миещ латекс по стените в коридора и дневната, качествени ключове и контакти, и функционираща баня с добра хидроизолация. Това са частите, които поемат износване от смяна на наематели.
Няма смисъл да се инвестира в: скъпи плочки, дизайнерска санитария и дизайнерско осветление. Те издържат толкова, колкото и евтините, и не вдигат наема пропорционално.
Строителството в Левски е смесено — блокове от 60-те до 80-те, тухла и панел. При тухлените от 60-те най-честата тема е старата инсталация и мазилката; при панелните от 80-те — щранговете и окабеляването.
Правим и бързи ремонти между наематели: шпакловка и боя на двустаен за 5–12 работни дни, освежаване на баня, подмяна на настилки.
На какво внимаваме в Левски
- Ремонт за отдаване под наем — казваме Ви къде има смисъл да се инвестира и къде не
- Миещ латекс — в коридори и дневни — издържа значително повече от обикновения
- Настилки с висок клас на износване — PEI IV гранитогрес или ламинат клас 32/33
- Бърз цикъл между наематели — шпакловка и боя на двустаен за 5–12 работни дни
- Смесено строителство — тухла от 60-те и панел от 80-те изискват различен подход
- Хидроизолация в банята — тук не се пести, независимо дали жилището е за наем
Услуги, които правим тук
PVC и AL дограма
Собствено производство и монтаж на прозорци, врати и остъкляване на тераси във Варна.
Научи повече
Цялостен ремонт на бани
Хидроизолация, ВиК, фаянс и теракот, окачен таван и обзавеждане — завършена баня на един срок.
Научи повече
Изграждане и усвояване на тераси
Остъкляване, затваряне и превръщане на терасата в пълноценна част от жилището.
Научи повече
Система топлоизолация
Външна и вътрешна топлоизолация по системно решение — фасада, покрив, под, тавани.
Научи повече
Често задавани въпроси
Правя ремонт за отдаване под наем — къде да инвестирам?
В подовите настилки с висок клас на износване, миещия латекс, ключовете и контактите, и в хидроизолацията на банята. Не в скъпи плочки, дизайнерска санитария и осветление — те издържат същото и не вдигат наема пропорционално.
Колко бързо може да се освежи апартамент между наематели?
Шпакловка и боя на двустаен — 5 до 12 работни дни. Само боядисване — 3 до 5 дни. Смяна на настилка добавя 2–4 дни. Реални срокове.
Колко струва боядисване на двустаен?
Трудът се смята на квадратен метър стена и таван — двустаен 65 кв.м има около 180–200 кв.м, а не 65. Към труда влиза и боята. Подробно.
Работите ли с инвеститори с няколко апартамента?
Да. При няколко обекта единичната цена пада — оферираме ги общо и работим по график, за да не стоят празни едновременно.
Издавате ли фактура?
Да, за физически и юридически лица.
Полезни страници
Правите ремонт в Левски?
Заявете безплатен оглед — идваме, замерваме и Ви даваме писмена оферта по количества.